При расчете налога на имущество из кадастровой стоимости нужно учитывать срок владения объектом
18 Июн 2014 | Статьи | Бухгалтер | 1 656 | 
голосов: 1
С 2014 года налог на имущество организаций в отношении некоторых объектов недвижимости рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости. ФНС России пояснила нужно ли при расчете налога учитывать реальный срок владения такими объектами?
На сегодняшний день существуют две категории объектов, в отношении которых российские организации рассчитывают налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов.
Согласно пункту 1 , это:
- административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
- нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
В своем чиновники ФНС поясняют, что сумму налога по указанным объектам нужно рассчитывать с учетом реального срока владения такими объектами. Делается это в порядке, аналогичном тому, который установлен в пункте 5 для случаев возникновения (прекращения) у налогоплательщика права собственности на объекты недвижимого имущества иностранных организаций.
В таких случаях налог рассчитывается с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты недвижимого имущества находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде.
При этом налоговики отмечают, что в пункт 5 уже внесены изменения, согласно которым положения данной нормы будет распространяться и на объекты, упомянутые в пункте 1 . Изменения внесены и вступят в силу с 1 января 2015 года.
голосов: 1
