Если объект налогообложения является товаром, налог на имущество не уплачивается
22 Июл 2014 | Статьи | Бухгалтер | 839 | 
голосов: 1
Только основные средства могут образовывать объект налогообложения налогом на имущество. Если объект учтен на балансе в качестве товара или вложения во внеоборотные активы, то налог на имущество уплачивать не нужно.
Как сообщила Федеральная налоговая служба в , данное правило действует, в том числе, и в отношении помещений, включенных в перечень объектов, облагаемых налогом по кадастровой стоимости.
Объяснение простое. Объектом налогообложения в отношении недвижимости для российских организаций признается только имущество, учтенное на балансе в качестве объектов основных средств по правилам бухгалтерского учета (). Авторы письма уточнили, что положения этой статьи распространяются и на недвижимость, включенную в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости.
При принятии к учету в составе основных средств должны быть одновременно соблюдены следующие требования пункта :
- объект предназначен для использования в производстве, для управленческих нужд организации либо для сдачи во временное владение и пользование или во временное пользование;
- объект недвижимости предназначается для использования в производстве более 12 месяцев;
- организация не предполагает перепродажу данного объекта;
- объект способен приносить организации доход в будущем.
Таким образом, если имущество учтено на балансе организации в качестве товара или вложения во внеоборотные активы, то есть не обладает всеми признаками объекта основных средств, предусмотренными пунктом 4 ПБУ 6/01, то налогом на имущество этот актив не облагается.
При проверке на соответствие актива указанным критериям ФНС рекомендовала инспекциям использовать различные инструменты налогового контроля: проверять данные учета и отчетности, проводить осмотр помещений, получать объяснения налогоплательщиков и т д.
голосов: 1
