Кадастровая стоимость земли в Москве вырастет на 10%
15 Дек 2013 | Новости | Бухгалтер | 910 | 
голосов: 0
Кадастровая стоимость будет зависеть от близости участка к центру Москвы и к транспортной инфраструктуре. Больше всего подорожает земля под офисы.
Руководитель департамента городского имущества Москвы заявил, что кадастровая стоимость земли с 1 января 2014 года повысится примерно на 10%. Соответствующее постановление московские власти приняли на прошлой неделе. Больше всего подорожает земля под офисы - на 13%, меньше других - участки под рекреационные цели - на 3%.
Увеличение оценки в будущем году руководитель департамента объяснил ростом стоимости коммерческой недвижимости на 10-11%. Однако, не все специалисты согласны с такой оценкой, по словам замглавы отдела исследований Jones Lang LaSalle Олеся Дзюба, ставки аренды в офисных и торговых комплексах столицы не изменились, как и цена продажи. А вот управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев утверждает, что в среднем вся недвижимость подорожала примерно на 10-12% в рублевом эквиваленте, долларовые цены остались на прежнем уровне.
Примерно такая же ситуация и с жильем. По данным аналитического портала irn.ru, долларовые цены с начала года снизились на 3,5% до $5165, рублевые - выросли на 5,5%. Жилье в старой Москве дорожает в пределах инфляции, а на присоединенных территориях подешевело на 2%.
По словам Владимира Ефимова, в первую очередь кадастровая стоимость зависит от близости участка к центру города и к транспортной инфраструктуре, а городские власти будут переоценивать ее каждый год. Москва корректировала ее и в прошлом году: стоимость московской земли в старых границах увеличилась в среднем в 1,6 раза, а на присоединенных территориях - на 12%. До этого кадастровая оценка не проводилась с 2007 года.
голосов: 0
